未竣工验收即交付使用可否视为未交付

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解决时间 2021-12-18 14:31

提问者网友：心如荒岛囚我终老
2021-12-18 05:43

未竣工验收即交付使用可否视为未交付

最佳答案

五星知识达人网友：長槍戰八方
2021-12-18 05:52

使用即为验收合格，这项规定是为了防止开发商和建设单位恶意不验收。如果使用可以视为未交付，那样的话建筑商还有活路吗。

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1楼网友：詩光轨車
2021-12-18 07:21

工程竣工经验收合格后，方可交付使用。未经验收或验收不合格的，不得交付使用。对违反上述规定的房地产开发企业的处理： 1．对于未经竣工验收就交付使用的，责令限期补办验收手续；逾期不补办验收手续的，处以罚款。 2．对于将验收不合格的工程交付使用的，责令限期返修，并处罚款、情节严重的，依法吊销营业执照；给购买人造成损失的，依法承担赔偿责任。 3．交付使用的商品房，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。对违反上述规定的除房地产开发企业外的其他建设单位的处理：责令改正，并处罚款，重新组织验收；对他人造成损失的，承担相应的赔偿责任。

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