三明市经济适用房需要什么条件？

三明市经济适用房需要什么条件？

一、申购条件
　　1、具有市区城镇居民常住户口，并满三年。
　　2、申购人上年度家庭年收入总和在4万元以下。
　　3、申购人及共同申购人未购买过政策性住房且属无房户、不成套房住户、人均建筑面积在15m2以下（含15m2，下同）或其现住房经市城市房屋安全鉴定机构鉴定确认为危险住房的。
　　4、2000年后（含2000年），申购人任何一方在住房二级市场中没有房产交易行为。
　　5、未婚申购人符合本条1-4款，且男年满30周岁、女年满28周岁（含）以上，可以申请购买经济适用住房，但其申购的经济适用房享受基准价格的购房面积控制标准按省政府闽政[1995]40号文件规定相应级别标准的下限执行，超面积部分必须按市场价购买；离异尚未再婚符合本条1-4款，且无未成年子女的，参照未婚申购人规定；离异尚未再婚符合本条1-4款，且有由其直接抚养的未成年子女的，其申购经济适用房享受基准价格的购房面积控制标准不受下限标准的限制。

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