银行商贷购买二手房？有哪位高手了解？

答案:5 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-22 01:56

提问者网友：情歌越听越心酸
2021-10-21 09:20

银行商贷购买二手房？有哪位高手了解？

最佳答案

五星知识达人网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-21 10:07

第一个问题你是贷款买房还是贷款干别的？如果买房，会拿你买的这套房做抵押，有房产公司做担保，提供的手续有：身份证/户口本（首页内页）/婚姻证明（结婚证，离婚证，法院判决书，单身证明等都可以）/收入证明/银行流水/如果是外地户口还需要本地交纳的社保证明买二首房可以贷款，但是一般情况下首付要多些（成数比如首付5成或6成，新商品房首付一般可以只付3成）还有就是如果是5年内的二手房要许交纳营业税，大约是总房价的5.7%目前商业贷款的年利率是6.55% 公积金的是4.5%如果贷款10万元，贷款10年商业贷款需支付利息36563元公积金许支付利息 24366如果贷款10万元，贷款20年商业贷款需支付利息79645元公积金许支付利息 51836可见公积金还是很省利息的打了半天字，查了很多资料，希望给个好！！！

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1楼网友：鱼芗
2021-10-21 12:46

2015年首套二手房银行商贷首付比例是最低30%，首次使用公积金贷款，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。

2楼网友：污到你湿
2021-10-21 11:45

买二手房：和卖房人协商好，拿房照抵压贷款，贷下的钱给原房主，自己慢慢去还银行～

3楼网友：深街酒徒
2021-10-21 11:37

买二手房贷款能贷： 1.二手房贷款：大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。 2.房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。

4楼网友：你可爱的野爹
2021-10-21 11:15

二手房一般都是50%的首付,这是由银行贷款决定的,二手房银行最高只能给50%的贷款,所以首付就要50%。二手房要看您所购房的地段在哪里，在南昌二手房按银行的评估价贷款。还要看您是商贷还是公积金贷款。省公积金贷款首套只能贷60%，两套40%

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