父女二手商铺过户哪种方式最省钱

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-02-06 10:53

提问者网友：夢醒日落
2021-02-06 06:59

父女二手商铺过户哪种方式最省钱

最佳答案

五星知识达人网友：有你哪都是故乡
2021-02-06 07:45

已经有几个同行回答你的问题了，根据个人经验再补充下。不管用哪种方式，个人认为都是围绕个人意外所得税20%(遗产继承、赠与等)这个问题.首先要看你是站在什么出发点。一，如果是想要过户到你名下再卖出来，那么最好是选择转让(前提的可以避免上面说的家庭纠纷)，按照正常过户税费征收。当你再卖出来的时候就不存在个人意外所得税。同样也是正常的过户费用。二，如果是想要等着房屋拆迁赔偿，但父母年事已高，那么建议办赠与(根据重庆地区最新政策：赠与必须是有直系血缘关系之间，否则赠与的过程中照样产生20%)。因为拆迁赔偿是按照证上名字来的。注：赠与、遗产继承税(现已没有这个名称，纳入个人意外所得税)为成交价的20%，10万缴2万。

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1楼网友：妄饮晩冬酒
2021-02-06 08:14

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