买房没有房权证只有土地使用证可以买吗受法律保护吗

买房没有房权证只有土地使用证可以买吗受法律保护吗

买房没有房权证只有土地使用证不可以买，不受法律保护；法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易，单靠签订买卖合同不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而建议不要买。
　　参看房地产管理法
　　第三十八条　下列房地产，不得转让：
　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
　　（三）依法收回土地使用权的；
　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
　　（五）权属有争议的；
　　（六）未依法登记领取权属证书的；

是农村还是？

只有房权证没有房产证?难道这俩不一样吗？还是只有房产证没有土地证？ 有的房子，像房改房，就是没有土地证，只有房产证，现在有的新房，也只有房产证，没有土地证，两证合一了。至于你说的是否受法律保护，我只能说，只要房子在当地房管局登记备案了的，就受保护。小产权房，乡产等等当然没有备案了，更没有房产证了。

首先你要去房管局问清，你付钱了，房子如果过户，不能过户如何证明这房子已经是你的。不弄清楚，付钱了，对方几年后或几十年后万一不认账，你就完全没办法了。 祝你好运请采纳

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