房货28万供20年月供了两年现还本金15万还需月供多少

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解决时间 2021-02-22 13:12

提问者网友：孤山下
2021-02-21 23:14

最佳答案

五星知识达人网友：一秋
2021-02-22 00:53

等额本息法：贷款总额280000，假定当时年利率6.150%，贷款年限20 年：每月月供还款本息额是： 2030.31元、总还款金额是： 487274.4元、共应还利息： 207274.4元。　
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已还月数是24个月；共还利息33565.51、共还本金15161.93 应还剩余本金264838.07、
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提前还本金：150000，剩余本金114838，年利率0.049，贷款年限20；。月供还款额：　751.55，总应还款180372，总利息65534

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1楼网友：骨子里都是戏
2021-02-22 01:18

等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。按描述计算还款信息如下：首月还款金额 = （280000 / 180）+280000×0.29%=2373.2。后续每期以4.54元左右的幅度递减。总利息=180×(280000×0.29%-0.29×(280000÷180)*(180- 1)÷2+280000÷180)=73908.3 总还款额=贷款本金+总利息=353908.3。

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