非深户，外省按揭有一套房，还能在深圳贷款买房吗

本人是外省的，来深圳多年，没有深圳户口，没有买深圳社保。【在外省老家买有一套房子，现房子还在还贷款中】
一：现想在深圳市买一套房子，听说要交够13个月的【最低费用】社保，之后就能贷款买房是吗？
二：如果我交满13个月后就能马上买，是吗？最多能贷款几成？
三：如果能在深圳贷款，像我的情况，新房能贷多少，二手房能贷多少？
谢谢。

在深圳买房是需要满足一定的条件的。
按揭贷款的基本流程如下：
1. 实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
2. 产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
3. 签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
4. 填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
5. 缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
6. 产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
7. 银行放款。

不可以，入深户吧，百度:深汇商务

深圳能贷款的遍地开花，

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。

从上面的情况看，你如果还想在深圳买套房的话，那属于个人名下第二套住房。深圳现在的政策是交够最近一年以上社保的非本地户口可以在深申请贷款，还要记得办暂住证。新房二手房都只能最多贷5层。 满意记得给分，谢谢。

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