购买小区房才4年，楼上的主管道漏水，给我造成较大损失。责任在谁？（楼上，物管，开发商）
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-12-31 07:29
- 提问者网友：沉默的哀伤
- 2021-12-30 23:54
购买小区房才4年，楼上的主管道漏水，给我造成较大损失。责任在谁？（楼上，物管，开发商）
最佳答案
- 五星知识达人网友：傲气稳了全场
- 2022-01-06 14:40
如果水管在楼上户内，看漏水位置，水表前端水管漏水，开发商和该房间住户各自承担部分责任。表前水管属于公共设备设施，开发商承担主要责任，占70%吧，住户对室内设备设施管理不善，承担30%责任。
如果水管漏水部位在水表后端。表后水管属于住户自用设备设施，则住户承担100%责任。
由于漏水部位在住户房间内，不在物业管理区域之内，物业无责。
如果水管漏水部位在水表后端。表后水管属于住户自用设备设施，则住户承担100%责任。
由于漏水部位在住户房间内，不在物业管理区域之内，物业无责。
全部回答
- 1楼网友：底特律间谍
- 2022-01-06 16:07
在物管公司接手以前有开放商负责，接手以后就应当有物管部门负责。因为物管公司收取物业管理费用就是负责物业维修的。
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