贷款买房疑问

答案:7 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-05-04 11:57

提问者网友：放下
2021-05-04 02:49

我买的房子是商业贷款，提取了公积金首付，。已开始付贷了。我是事业单位的工作人员，能不能把商业贷款换成公积金贷款

最佳答案

五星知识达人网友：春色三分
2021-05-04 03:38

还清一套房只要有结清证明,可以申请第二套房按一套房执行,并且利率可以优惠!在这里拉个业务,代办重庆按揭:二套房利率7折或者贷款7成!需要的朋友请打66661360

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1楼网友：一把行者刀
2021-05-04 09:02

对不起啊真的不好使！你要没提还行！没办法了。只有商业贷款了！

2楼网友：酒安江南
2021-05-04 07:29

一楼的乱说公积金贷款是福利政策比商业贷款利率低2个多百分点公积金贷款上限与你缴纳公积金额度和缴纳时间都有关系具体可去你的单位或者市住房公积金管理中心咨询下

转贷款这方面有点麻烦首先你的公积金现在要没有贷款然后可以去市公积金管理中心办理申请成功后你要先把商业贷款结了公积金那边才可以放款给你

还有就是这套房屋现在已有房产证和土地证！

3楼网友：猎心人
2021-05-04 06:49

可以啊，只要你公积金还有最高公积金带40万

4楼网友：舍身薄凉客
2021-05-04 05:14

可以办理公积金贷款。

5楼网友：深街酒徒
2021-05-04 04:40

公积金贷款的额度有限

6楼网友：狂恋
2021-05-04 04:15

可以把商业贷款转为公积金贷款，但是前提是该银行必须是可以提供公积金贷款转化的业务才是可以的，不是所有的银行都会有很全面的业务的！如果是跨行的话，在目前贷款政策十分严谨的情况下是不容易的！

现在的房贷政策“认房又认贷”所以你的这套房贷是属于二套房贷的，二套房贷首付5成，贷款利率上浮10%！

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一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审，然后再指导贷款申请者提供所需材料，然后再审核，最终达成贷款放款。一般贷款申请，需要的材料有如下，你可以自己参照判断—— 借款人有效身份证件的原件和复印件；当地常住户口或有效居留身份的证明材料借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。保证人的资信证明材料。社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告银行规定的其他文件和资料

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