二手房交了定金需要公证吗

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解决时间 2021-03-21 00:00

提问者网友：了了无期
2021-03-20 18:18

二手房交了定金需要公证吗

最佳答案

五星知识达人网友：迟山
2021-03-20 19:06

如果单纯做定金监管，不需要公证。
根据规定，定金金额不能超过成交钱数的20%。但是目前由于房产交易钱款额度较大，一般现在执行的是定金金额超过10万元要做定金托管。房子顺利交易，备件齐全，有监管部门会在2个工作日内放款给业主。

但是，如果客户有要求，定金金额按照10万元，其他资金作为首付款，存入首付款监管账户，首付款和定金托管不同，首付款是人民银行或者建委冻结的，过户完成才能解冻到卖家账户，所以如果卖方提前需要拿到部分资金的话，就需要中介垫款给卖家，这个时候就需要办理委托售房公证。shzyshange44

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1楼网友：西风乍起
2021-03-20 21:57

定金的话是退不了的，如果是交给中介的意向金则可以随时退还。不过就算已经支了定也可以找业主协商说清楚情况，碰见人比较好的也会退你一半甚至全部退回。

2楼网友：逐風
2021-03-20 20:26

不需要，尽快办理过户即可。

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