土地使用权转让出让有什么不同？土地让出金是指得什么？谁了解

答案:3 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-11 20:57

提问者网友：佞臣
2021-10-11 12:59

最佳答案

五星知识达人网友：山河有幸埋战骨
2021-10-11 13:39

答：国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。

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1楼网友：人類模型
2021-10-11 16:14

地价款是指：以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款；以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金具体出让金标准按当地地方规定

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