石家庄不满五年的房子，60万，130平方米，需交多少交易税。

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-04-05 11:05

提问者网友：雾里闻花香
2021-04-05 06:55

最佳答案

五星知识达人网友：何以畏孤独
2021-04-05 07:42

1 、房屋面积以144为界限。以上的交3%，以下的1.5%；
2、楼盘容积率以1.0为界限。以上的1.5%，以下3%；
3、每平米成交价格以4700元为界限。以上的3%，以下的1.5%

全部回答

1楼网友：傲气稳了全场
2021-04-05 08:07

1、营业税，房屋大约144，升值部分的5.5%,小于144平米的证满5年减免。 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 3、契税,房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,大于144平米非普通住宅按买价征收3%由买方承担;4、交易费:6元/平米; 5、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。7.评估费评估值×0.5%

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息