问一下二手房五年唯一是什么意思？哪位能给点建议？

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-23 05:42

提问者网友：伴风望海
2021-10-22 19:06

最佳答案

五星知识达人网友：街头电车
2021-10-22 20:14

答：您好，一手房不需要交营业税，=交的是契税。此外，二手房满二唯一是免交营业税的。

全部回答

1楼网友：你哪知我潦倒为你
2021-10-22 23:21

五年指房产证出证日期满五年。唯一指自已名下在当地房管局查到的唯一住宅。二手房如果符合房产证满五年的唯一住宅，其中两种过户时要交的税就免交，一种是营业税，一种是个人所得税。过户时只需交契税，及其它小额的杂税就可以了。

2楼网友：怙棘
2021-10-22 21:43

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，什么是存量房？一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。严格意义上来讲存量房就是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，什么是存量房？主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。在现今来说，存量房是什么意思？“存量房”主要是二手房中的可售、可租房源，其潜力之大从几个一线城市的二手房交易量中可见一斑。调控政策对以“散货”方式交易的存量房市场往往能起到“立竿见影”的效果。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息