在重庆渝北繁华区买一套50平方左右的房子，平均每个月要交多少钱的房

在重庆渝北繁华区买一套50平方左右的房子，平均每个月要交多少钱的房贷。

首先需要看看你所卖的房屋的性质是住宅还是商业，其次是中介费，住宅一般都是成交价的1%，商业是2%；买卖所涉及的税费主要有：1、非住房转让手续费：10元/平方米。2、房屋所有权登记费：非住房：100平方米以下（含100平方米）100元/宗，100-500平方米（含500平方米）160元/宗，500-1000平方米（含1000平方米）200元/宗，1000-5000平方米（含5000平方米）260元/宗，5000平方米以上300元/宗。3、契税：税率住宅1.5%，商业3%，。4、营业税（带附加）：所购房屋不满五年上市交易时收取，税率为5.5%，按正常交易成交价格计征。5、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。

江北渝北也分了很多板块，我想你问的应该不包括回兴两路区域，就目前来说几个主要板块比如：冉家坝、龙头寺、五黄版块、金岛龙溪、加州板块、北滨板块、观音桥板块、金开板块。房价都是有差异的，其中观音桥和北滨的最贵，也以中高端产品为主，其他板块差不多。上述区域也是目前江北渝北居住最成熟的区域的了，一套50平米的房子，在上述区域中最低有不到4000的，最高有6000多的，看你怎么选择了，需要出去多看看才明白自己的需求，光听网友的片面意见完全不够的，建议你多观望3，4个月，在年中的时候，以上价格估计还有200-300元左右的降价空间。

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