【房屋租赁终止协议】房屋租赁合同第八条违约责任在租赁期内乙方有下列...

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解决时间 2021-03-04 15:02

提问者网友：藍了天白赴美
2021-03-04 09:51

最佳答案

五星知识达人网友：轻熟杀无赦
2021-03-04 11:16

【答案】　　第九条：解除本合同的条件
　　　　9－1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
　　　　(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
　　　　(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的；
　　　　(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
　　　　(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
　　　　(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
　　　　(六) 空白。
　　　　9－2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的叁倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
　　　　(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后壹拾伍日内仍未交付的；
　　　　(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的；
　　　　(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
　　　　(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的，在双方协商的日期内未修复的；
　　　　(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
　　　　(六)乙方逾期不支付租金累计超过半个月的；
　　　　(七) 空白。
　　　　滞纳金的收取不得超过原本金，如果超过本金法院会视为不公平合同，从而会判定合同有失公正无效，到时候你就一分钱也拿不回来了。合同签订时要求甲乙双方权利与义务一致，你这样写合同你自己看看你会签吗？如果自己都看不下去怎么要求别人签呢？

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1楼网友：未来江山和你
2021-03-04 12:05

我好好复习下

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