我买了第二套房共153平米，我打算2年后等地铁开通后就卖掉，准备卖135万那我大概需要交多少钱啊？

答案:1 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-02-28 09:02

提问者网友：两耳就是菩提
2021-02-28 05:31

最佳答案

五星知识达人网友：洒脱疯子
2021-02-28 06:40

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。追问意思就是如果我房产证未满两年，我就得多交7万多的营业税啊？房产证满了两年后卖就不用多交这7万多吗？个人所得税是总款的百分之一吗？追答你最好等房产证满两年再卖，可以少出很多钱，非唯一一套房子，满两年还是要交营业税的=（卖房价-买房价）乘以5.5％。个税是总房价的1％追问我不是唯一一套房，满了两年也要上税啊

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