50万的房子贷款多少合适一点？没有公积金怎么办理贷款?

50万的房子贷款多少合适一点？没有公积金怎么办理贷款?

不同城市的公积金贷款额度不同。以广州为例，夫妻贷款可以提取80万，个人贷款可以申请50万。但不得超过房款总额的8成。就是说100万以下的房子最多只能利用公积金做79万的贷款，其他的要自行筹集或者做商业贷款。现在处于升息期，贷款要问清楚。开发商的销售负责免费搞掂贷款，你可以在销售合同里写明，如果贷款不成功，购房合同取消，你无条件多少天内（例如20个工作日内）取回之前付的定金。

首先是没有公积金怎么办理贷款：你就只能选择商业贷款了，可以拿你所买的房子为抵押向银行申请贷款。首付需要多少：你可以自己算一下，因为你没有提供面积，和房子的所在城市，一般情况是对是首次购房的。贷款还是比较放松的。比如说：25万，面积50平米，购房价就是5000千/平米。银行的评估价大概会在3800千/平米。也就是评估价19万。对于首次购房银行一般是评估价的8成，15.2万，。那么首付就是大概10万左右。望采纳

你好,1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2。公积金贷款1-5年利率4.50%，6-30年利率4.95%3。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。4。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）5。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。评估和个人缴存两种取低的一个，例：个人缴存可以贷款30万，房子评估贷款25万，只能贷款25万。

你好，我了解到的如下你只是普通装修的话，只重装地面和墙面的话，5万就可以做下来，当然包括了人工费的。但是如果你装修要上一点档次，最低10万可以做，但是最好的也可以做到50万，但是老房子总会被重新规划，装修的合适就行了，不要太浪费了。价格来源网络，仅供参考。

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