有土地证如何办理房产证？办理需要什么手续呢？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-10-07 17:21

提问者网友：鐵馬踏冰河
2021-10-07 09:08

最佳答案

五星知识达人网友：神也偏爱
2021-10-07 10:37

1、土地证、房产证齐全的，将老房拍照，写出申请，持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。 3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。 4、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料:现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

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1楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-07 13:30

叫卖方补办一个房产证就行。他有土地证那他肯定有房产证。因为没房产证是办不到土地证的。他补一个证很简单的。

2楼网友：舍身薄凉客
2021-10-07 12:02

先有土地证，后有房产证，土地使用权人和房屋人应该是同一个人当涉及转让时，先办理房屋过户并办理新的房产证，凭着新换发的房产证，办理土地使用权过户登记，并换发新的土地证。。

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