最近想买一套安置房，安置房有什么好处和坏处吗，安置房能卖吗？能租出去吗。

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解决时间 2021-02-18 16:37

提问者网友：我是我
2021-02-18 06:32

最佳答案

五星知识达人网友：愁杀梦里人
2021-02-18 07:04

安置房一般是拆迁后，当地政府的惠民和安民工程，是对拆迁户的补偿和安抚！这种住房有一定福利性质，是不对外的，只针对对应的拆迁户！
规定是拆迁户拿到拆迁安置房以后，需要持有满五年，再去缴纳土地出让金和契税等相关税费，办理下房主姓名的正规商品房房产证，此时，这房子才可以自由买卖，转让，抵押，更名！
你买的如果是有正规房产证，契税证和土地证的安置房，无忧！
如果是买的没有三证的住房，那个不能办理过户手续！无法把产权变更为你名下，你的权益没有任何保障！

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1楼网友：酒醒三更
2021-02-18 11:31

可以买，但之前一定要和房主签好协议。房产证下来马上办过户。过户以后卖还是租都行。

2楼网友：轻熟杀无赦
2021-02-18 11:03

安置房没有房产证，是不能卖的！租的话，应该可以吧

3楼网友：鸽屿
2021-02-18 10:34

首先先膜拜你一下，因为你练安置房都买的到，先买了再说，理论上不租不卖，但是有很多空子钻，

4楼网友：摆渡翁
2021-02-18 09:36

安置房一般不能买卖，也没有产权证，如果出现纠纷，买方权益不受法律保护，建议不要购买。

5楼网友：有你哪都是故乡
2021-02-18 08:22

你好！安置房一般不能买卖，也没有产权证，如果出现纠纷，买方权益不受法律保护，建议不要购买。如有疑问，请追问。

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