请教！二手房买卖合同，经房主本人口头同意后由其母亲代签，房主本人未到场。请问这合同是否有效？现在买

答案:6 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-02-24 11:14

提问者网友：贪了杯
2021-02-24 07:38

请教！二手房买卖合同，经房主本人口头同意后由其母亲代签，房主本人未到场。请问这合同是否有效？现在买家反悔不想买了。是否可以起诉追究赔偿。合同签名是本人名字xxx
母亲名字xxx 代
本人身份证号xxxx

最佳答案

五星知识达人网友：长青诗
2021-02-24 08:51

不管是买卖只要是本人不能到场的，都应该有房屋产权本人或买受人本人签字的受权委托书，合同才有效

全部回答

1楼网友：梦中风几里
2021-02-24 13:21

。

2楼网友：孤老序
2021-02-24 12:55

是

3楼网友：封刀令
2021-02-24 11:35

可以

4楼网友：神的生死簿
2021-02-24 09:58

可以上诉

5楼网友：刀戟声无边
2021-02-24 09:52

卖方本人不在，是可以全权委托给其他的办理的，只要在公证处公证就行了，受托人可以全权代理产权人（委托人），签合同一样的法律效力。一般操作如下： 1、到所在公证处办理全权公证委托 2、租赁去辖区房屋租赁管理所查询，抵押情况到房管局可查询 3、出示公证委托书， 4、定金必须是业主本人收（最好转账到产权人账户），规避风险，在签了合同的前提下按约定付定金，受托人出具定金收据。

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