私房拆迁中关于继承的问题？有哪位晓得？

私房拆迁中关于继承的问题？有哪位晓得？

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赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税，当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的，需要交纳契税。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》 1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。 2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。

1.住宅的产权期限是70年。 2.但中国建筑的平均寿命是20到30年之间。所以，还没等着到期就面临着拆迁，到时候又是一些补偿的问题。畅想一下，即使真的到期了，估计也是补交一些手续费让咱继续居住。中国目前不会出现这样的情况。顺便说一下，美国建筑的平均寿命是100年。 3.如已经变成私房，属于遗产，由你奶奶及子女继承，到公证处进行公证，要办理在你奶奶一人名下，必须其他子女要放弃继承，奶奶去世，由子女继承，如有遗嘱，按照遗嘱，继承与户籍没有关系，孙媳妇不是继承人，无法得到房子。

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