房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这被称为房地产投资的()。A.现金流和税收效应B.财务杠杆效应C.价值升值效应
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解决时间 2021-01-25 00:06
- 提问者网友：山高云阔
- 2021-01-23 23:38
1.[单选题]房地产投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本的绝大部分款项，这被称为房地产投资的( )。A.现金流和税收效应 B.财务杠杆效应 C.价值升值效应 D.风险效应ABCD
最佳答案
- 五星知识达人网友：青灯有味
- 2021-01-24 01:02
参考答案：B 参考解析：房地产投资的特点有：价值升值效应、财务杠杆效应、变现性相对较差、政策风险。其中财务杠杆效应是指投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时，这种杠杆投资的价值优势十分明显。
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- 1楼网友：轻熟杀无赦
- 2021-01-24 02:15
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