回迁房可以买卖吗？谁能够指点一下？
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解决时间 2021-10-20 18:04
- 提问者网友：富士山上尢
- 2021-10-20 08:31
回迁房可以买卖吗？谁能够指点一下？
最佳答案
- 五星知识达人网友：由着我着迷
- 2021-10-20 08:49
回迁房子可以买卖。回迁房在房主办理好房产证，确权之后，房主享有处分和收益的权利。在房产买卖的过程中，要注意订立买卖合同。在合同中对付款的方式、期限、违约救济、房屋状况进行明确而详细的阐述。买卖房产后，及时办理过户手续。
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- 1楼网友：毛毛
- 2021-10-20 10:27
回迁房是没有房产证的，回迁房，一般都属于安置房，需原房主持有满五年，以后，去缴纳土地出让金和契税，等相关税费，才可以办理原房主姓名的商品房房产证，契税证，以及土地证。此时，该住房才可以自由买卖转让或是抵押更名。希望我的回答可以帮助到您。
- 2楼网友：渡鹤影
- 2021-10-20 09:14
对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。
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