国有土地使用证划拨是什么意思?谁能够指点一下?
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解决时间 2021-10-07 00:25
- 提问者网友:留有余香
- 2021-10-06 12:06
国有土地使用证划拨是什么意思?谁能够指点一下?
最佳答案
- 五星知识达人网友:忘川信使
- 2021-10-06 12:45
划拨土地证最大的特点就是无期限,开发商没有办理出让手续,一般不可以抵押,而如果办理了出让手续的话,土地证上就有期限,住宅是70年。
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- 1楼网友:独钓一江月
- 2021-10-06 14:16
首先要确定是什么性质的安置房。如果是国有土地上的安置房,可以买卖,如果是农村集体土地上的安置房,法律是禁止本村村民以外的人购买的。买这样的房子,办不了土地使用证,存在很大的风险。仅供参考哦
- 2楼网友:躲不过心动
- 2021-10-06 13:45
通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。
- 3楼网友:洎扰庸人
- 2021-10-06 13:02
,我说简单一点吧,你也好理解,划拨土地证最大的特点就是无期限,开发商没有办理出让手续,一般不可以抵押,而如果办理了出让手续的话,土地证上就有期限,住宅是70年。(出让费很贵的哦)
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