土地证转让需要多少钱哪位知道？请大家给我点参考价格

答案:3 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-10-13 17:02

提问者网友：欲劫无渡
2021-10-12 23:56

最佳答案

五星知识达人网友：野味小生
2021-10-13 00:37

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
土地使用证过户，要看土地使用性质来办理。如果是一般商品房所属国有出让性质土地，只要过户的新房产证，契税证，新房产证登记人身份证，老土地证，以及老土地证登记人身份证，双方一起到土地局办理土地证过户，只要手续费几百元。如或是集体或者划拨性质土地，需原房主借出划拨土地总证或者集体土地证，去土地局缴纳土地出让金，转变这土地证为国有出让性质土地证，之后，才可以和买家办理过户。

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1楼网友：一袍清酒付
2021-10-13 01:52

如果你过户的土地属划拨用地，则要按评估价补缴20%——50%的土地出让金（各地方规定不同），另外涉及5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。如果是居住满5年的再转让，可以免营业税，具体到当地税务部门咨询。如果是出让用地，则不必补缴出让金了。

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