高层电梯费用怎么收？电梯房好不好,谁来说说

高层电梯费用怎么收？电梯房好不好,谁来说说

购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面：从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。

6层不带电梯18006-7层带电梯2200小高层,高层2500+根据不同路段不同设施配套。。价格差异在200左右。新开盘的。龙泉大道。。新区好像有个小学，但不怎么好，教育资源主要还在市中心。但新区距离市中心也不远，骑电动车半个小时以内松松的。新区房价贵的五六千，便宜的三四千。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

各有所长，各有所短吧。电梯房是因为楼层高才必须装电梯，有了电梯虽说方便了许多但是电梯可能会是室内空气流通不畅，噪音增加。费用也会相对多一些，要收一些物管费、更换电梯费用等。楼梯房的话，可能攀爬有点困难但是不用交多余公摊费、电梯更换费，总之要看你个人需求。

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