个人住房抵押贷款的研究现状如何？？

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-04-11 15:15

提问者网友：自食苦果
2021-04-11 02:42

是研究现状哦

最佳答案

五星知识达人网友：舊物识亽
2021-04-11 03:38

国外运用应用期权理论研究个人住房抵押贷款违约风险，Capozza应用地区分布广泛，样本量大的违约贷款数据，研究发现个人住房抵押贷款违约事件是否会发生，交易成本与突发事件起着十分重要的作用。Yongheng Deng用基于期权的风险模型分析了个人住房抵押贷款违约与提前偿还。他们指出违约对贷款发放之初的贷款价值比以及之后的房产价值具有敏感性。

Lisa研究不同风险等级的借款人对固定利率与浮动利率住房抵押贷款的自选择问题。Robret认为由于个人具有异质性风险特征，在当前的个人住房抵押贷款风险管理中由于合约设计的不完备性很容易产生道德风险。

而实证研究主要集中在住房抵押贷款风险微观特征研究，模型定量分析，期权理论在个人住房抵押贷款风险管理中的应用研究及其个人住房抵押贷款一二级市场互动的研究。

国内原因与住房抵押一级市场发展时间不长，各商业银行间的标准尚缺乏一致性与协调性与实证分析，所以国内研究多为风险特征研究，房贷定价研究及其提前偿还风险研究与住房抵押贷款证券化研究等。

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1楼网友：蕴藏春秋
2021-04-11 04:12

你指的是住房贷款的专业研究机构里的研究数据吗

2楼网友：神的生死簿
2021-04-11 03:47

你指的不清楚呀？你所指的研究现状是什么？是贷款现在的状况？还是其他什么？

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