购买一手房的房价包含了维修基金吗

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-02-28 02:22

提问者网友：树红树绿
2021-02-27 04:00

购买一手房的房价包含了维修基金吗

最佳答案

五星知识达人网友：不如潦草
2021-02-27 04:54

房价不包括维修基金，维修基金是单独收取的。

全部回答

1楼网友：傲气稳了全场
2021-02-27 06:52

这个不包括的

2楼网友：夜风逐马
2021-02-27 05:16

住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。【一手房交易税费明细】 1、契税：首套房，90平以内不含90平1个点，90-144平1.5个点，144以上3个点 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。根据市人民政府《关于加强契税、耕地占用税征收管理的通知》（东府【2007】77号）文件的内容：凡在市行政区域内转移土地、房屋权属的，应按规定缴纳契税，承受的单位和个人为契税纳税。因此，购房人与开发商签置买卖合同后，需要按规定缴纳契税。具体纳税须知，请您向地税部门咨询。根据《关于做好住宅专项维修资金征缴工作的通知》（东房[2009]20号）规定：自2009年6月10日起，新销售的商品房在建设单位或业主到房管所办理合同备案时，必须随资料附上《住宅专项维修资金专用收据》；对于2009年6月10日前已办理合同备案手续的商品房，则在办理房地产权证、转移登记手续等业务时，维修资金缴存主体必须足额缴存维修资金，房管所方可受理。贵业主如属上...住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。【一手房交易税费明细】 1、契税：首套房，90平以内不含90平1个点，90-144平1.5个点，144以上3个点 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。根据市人民政府《关于加强契税、耕地占用税征收管理的通知》（东府【2007】77号）文件的内容：凡在市行政区域内转移土地、房屋权属的，应按规定缴纳契税，承受的单位和个人为契税纳税。因此，购房人与开发商签置买卖合同后，需要按规定缴纳契税。具体纳税须知，请您向地税部门咨询。根据《关于做好住宅专项维修资金征缴工作的通知》（东房[2009]20号）规定：自2009年6月10日起，新销售的商品房在建设单位或业主到房管所办理合同备案时，必须随资料附上《住宅专项维修资金专用收据》；对于2009年6月10日前已办理合同备案手续的商品房，则在办理房地产权证、转移登记手续等业务时，维修资金缴存主体必须足额缴存维修资金，房管所方可受理。贵业主如属上述第一种情况的，则应在办理合同备案业务前缴存维修资金。

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