计容建筑面积是怎样算的？

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解决时间 2021-10-23 22:51

提问者网友：不爱我么
2021-10-22 23:07

计容建筑面积是怎样算的？

最佳答案

五星知识达人网友：第四晚心情
2021-10-23 00:27

计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和（m）。 1. 所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下：计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2. 总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 3. 地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积

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1楼网友：痴妹与他
2021-10-23 02:02

计容建筑面积=小区内所有计算容积率的建筑面积之和（m?）　　所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下:计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积　　

2楼网友：雾月
2021-10-23 01:07

所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下：计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积注:规划建筑用地面积应等于或小于总地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2. 总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 3. 地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑面积(车库或停车位) 4.计容建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的建筑面积（底层架空绿化公共服务空间）+特殊多倍计容积率的面积（层高超高建筑）

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