建筑单位成本核算怎么入手？

我隶属于经营部，老板新交给工作“内部成本核算”，要求能判断出每月的产量和成本是否合理？并锁定当月成本。想请教大神，该如何下手？

建筑企业成本，就是指项目消耗和占用资源的数量和价格的总和，在施工项目中，对项目成本的管理控制是公司降低成本的关键。构成项目成本的部分有:决策工作成本、设计成本、采购成本、实施成本等。
　　估算方法
　　类比估算法
　　这是一种在项目成本估算精确度要求不是很高的情况下使用的项目成本估算方法。这种方法也被叫做自上而下法，是一种通过比照已完成的类似项目的实际成本，去估算出新项目成本的方法。
　　参数估计法
　　这是利用项目特性参数去建立数学模型来估算项目成本的方法。例如，工业项目使用项目设计生产能力、民用项目使用每平米单价等。
　　标准定额法
　　这是依据国家或地方主管部门，或者项目成本管理咨询机构编制的标准定额估算项目成本的方法。

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沈阳金蝶财务为您解答

成本分析 　　项 目 取费标准 取费基数 总 计 总建筑面积单位成本 　　单位:万元 元/m2 　　一 土地费用 　　土地价值 　　契税 　　合计 　　二 策划费用 　　市场调研 　　项目策划费用 　　合计 　　三 勘察设计费 　　勘察费 土地面积 　　规划及单体设计费 建筑面积 　　施工图设计费 建筑面积 　　景观设计费 建筑面积 　　智能化设计费 建筑面积 　　样板间装修设计费 　　合计 　　四 前期工程费 　　文物普探费 土地面积 　　环境评价 土地面积 　　临时围墙 　　临建水 　　临建电 　　临时道路 土地面积 　　垃圾清运 土地面积 　　临建用房 　　土地定点测量 土地面积 　　标底编制费 建安成本 　　招投标费用 建安成本 　　地形图费用 土地面积 　　日照分析 　　前期工程改造费用 　　合计 　　五 规审费 　　政府审批费 　　环保施工许可证费用 　　市政设施配套费 　　工程交易服务费 　　施工排污费及噪声费 　　劳保统筹基金 　　定额测定编制费 　　质检费 　　其它费用 　　墙体新材料保证金及节能押金 　　施工监理费 　　施工图审查费 　　结算审计费用 　　征地测量费 土地面积 　　宗地测量费 土地面积 　　土地登记费 　　定验线费用 土地面积 　　消防配套 建筑面积 　　天然气设计费及配合费 建筑面积 　　市政管网设计费 土地面积 　　市政管网碰口及工程费 　　间隔费用 　　市政电缆地沟占用费 　　变配电远程监控费 　　房地产测量 　　热电联产 　　桩基检测 　　沉降观测 　　各种检测费 　　室外环境检测 　　防雷抗震检测 　　合计 　　六 建安成本 　　花园洋房 　　高层公寓 　　商业裙房 　　地下车库及地下室 　　合计 　　七 公建配套 　　幼儿园 　　物业用房 　　售楼处建安及样板房装修 　　合计 　　八 基础设施费 　　污水管道 　　雨水管道 　　室外给水管道 　　室外热水管网 　　室外蒸汽管网 　　室外给水配套费 　　天然气管道 　　室外低压电缆铺设 　　室外高压电缆铺设 　　变配电设施 　　水泵设施 　　热交换站 　　景观绿化工程 　　道路工程 　　小区智能 　　化粪池 　　围墙 　　大门 　　标识系统 　　泛光照明 　　合计 　　九 后期费用 　　房产测量 　　房产证办理费用 　　合计 　　十 不可预见费 　　十一 财务费用 　　十二 管理费用 　　总投资

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