商铺买卖交易税费怎么算，具体内容有什么？
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解决时间 2021-10-03 08:27
- 提问者网友：不要迷恋哥
- 2021-10-02 09:27
商铺买卖交易税费怎么算，具体内容有什么？
最佳答案
- 五星知识达人网友：拜訪者
- 2021-10-02 10:34
新门面契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。 买家支付： 1.房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。 2.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3.权证印花税：5元/本。 4.印花税：0.05%。 5.契税：交易价（或评估价）×3%。
全部回答
- 1楼网友：一叶十三刺
- 2021-10-02 13:31
商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。 买家支付： 1.房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。 2.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3.权证印花税：5元/本。 4.印花税：0.05%。 5.契税：交易价（或评估价）×3%。 卖家支付： 1.房地产交易手续费3元/平方米。 2.印花税：房屋产价的0.05%。 3.个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 4.营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。 5.土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
- 2楼网友：冷風如刀
- 2021-10-02 11:53
商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。 买家支付： 1.房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。 2.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3.权证印花税：5元/本。 4.印花税：0.05%。 5.契税：交易价（或评估价）×3%。 卖家支付： 1.房地产交易手续费3元/平方米。 2.印花税：房屋产价的0.05%。 3.个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。 4.营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。 5.土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。谢谢
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