我买房子，第二套，契税是多少

我买房子，第二套，契税是多少

1、“如果房产证还写我的名字需要多交什么税吗？特别是契税方面..”
有规定对购买第二套房子者契税按3%缴纳.
2、“有一种说法：无论第一套房子是否卖了，第二套房子都要按照3%交契税是这样吗？”
不是这样！此类情况有契税征收部门（财政单位）把关，若不是一起办理缴纳契税的（您已经交易过户了，连房产档案都查不到更不需担心了），一般按第一次购买计算，即：容积率1.0以下的，契税的税率为：90平方以下1.5%,90-144平方2%，144平方以上3%；容积率1.0以上的（很少）不管面积多大都为3%；
其他的税种，营业税暂时不收，所得税暂免（唯一住房），合同印花税暂免，工本印花税5元需缴纳！

谢谢了

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