夫妻第一套房是车库，还可以用公积金买第二套房么？

夫妻第一套房是车库，还可以用公积金买第二套房么？

你好。成都市公积金管理规定，购房者购第一套住房时实行首付3成，基准利率，购第二套房首付5成，利率上浮10%，暂停向第三套房申请公积金贷款。三套房需全款购买，可以用前边的房产办理抵押贷款，然后全款购买第三套房产。希望可以帮到你！

现在首付只要20%就可以买房了。也就是1O万元左右吧。如果你有公积金还可以用公积金贷款。第一套房的话三成首付（总房款的30%），第二套的话目前政策是六成首付（总房款的60%）。你有公积金并且公积金足够高的话，第一套房(小于90平米)两成首付。

买房人在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房仍然可以使用住房公积金，这其中包括以下几种情况： 1、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房可以申请公积金贷款。具体公积金贷款的额度计算方法、办理手续等，和买第一套住房办理公积金贷款是一样的。 2、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。 3、在还清第一套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的，在购买第二套及以上住房时，只能选择商业贷款。这时买第二套房的贷款，也得执行新政。如果第一套住房选择公积金贷款，第二套还想要选择公积金贷款时，就必须先把第一套房的公积金贷款还清，才能再申请希望以上资料能帮助到你。望采纳。

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