你好：我在2013年1月份与开发商签定了一份合作建房协议书。合同里乙方是一个地产开发有限公司，但签

你好：我在2013年1月份与开发商签定了一份合作建房协议书。合同里乙方是一个地产开发有限公司，但签署的名字是一个业务员，也没有公司的印章，也没有法定人的签名和指印，（据我了解这些人也不是该公司的人）。他们给了我5000元的定金。但没有标明合同生效和失郊期限。现在一年多了，没有一点进度。我现在想取消合约。我想问问我这样的合同是有效合同吗？我单方面取消，退回定金，属不属于违约？

你取消，

建房协议书

甲方

乙方

丙方

三方因共同建房之需，特达成如下协议，以共同遵守：

1、为节约出发，实行拼墙的办法。

2、拼墙之后，各相邻方共有产权之二分之一。

3、各方合理使用，在其上建筑时，应当通知另一方，并征得其书面同意方可施工。

4、其他约定事项：

本协议一式四份，各执一份。具有同等法律效力。

未尽事宜，依合同法的相关规定。

如产生争议，以协商为主。

甲方签字

乙方签字

丙方签字

日期：

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