购买安置房的利与弊？有哪位高手晓得？

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-13 17:32

提问者网友：火车头
2021-10-12 21:44

购买安置房的利与弊？有哪位高手晓得？

最佳答案

五星知识达人网友：人间朝暮
2021-10-12 22:44

合肥安置房政策有：
1.对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。同时，对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。
2.所谓定向安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。

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1楼网友：鸠书
2021-10-13 00:01

安置房如果有国有土地使用权证，证上没什么限制条件那和商品房已经没有两样了，无非就是安置房小区的环境、物业可能没有正规商品房好。安置房如果是集体土地拆迁安置的，那属于划拨性质的，理论上划拨性质的用地是不能用于转让的，私下转让不受法律保护。有些地方政策是过了多少年并除非补交出让金后可以转让。注：国有土地供地有二两一种是国有划拨。二是国有出让。只有国有出让用地才有转让、抵押等权利。

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