弱弱的问一下自建房有房产证可以抵押贷款吗？

答案:5 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-19 14:37

提问者网友：沉默的哀伤
2021-10-18 23:17

最佳答案

五星知识达人网友：旧脸谱
2021-10-18 23:52

自建房是不能贷款的。但是也有贷下来的：
1、有房产证；
2、有担保人；
3、信用社里有认识的人。房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

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1楼网友：孤老序
2021-10-19 03:32

不能，必须有房产证。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

2楼网友：污到你湿
2021-10-19 01:36

不能，必须有房产证。农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。

3楼网友：春色三分
2021-10-19 00:45

1、一般是可以抵押的。 2、农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。 3、此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的希望我的回答能帮到您

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