想了解了解贷款没还清能卖房吗

想了解了解贷款没还清能卖房吗

你好，贷款没还清能卖房，不过得办理相关手续。抵押贷款的房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。所以如果银行不同意的话也是不可以的，希望我的回答能帮到你

可以的，最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

1、在贷款期间，你的房子应该就已经抵押给银行了，银行基本上不会在没有抵押担保的情况下放款的。 2、你可以将房子转卖的，如果你的朋友不是一次性支付所有房款的话，手续上会麻烦一些，需要协调的当事人很多。 首先，你需要和银行协商，如果你朋友的资质银行可以放款给他的话，可以协调银行将购房借款合同的借款人换为你的朋友。感觉这一步是最难的。 第二，如果房产证没有办理下来，那么银行会让开发商承担一个阶段性担保，那样的话，在购房借款合同的中就是三方当事人，都需要协调。贷款人，开发商，银行。 第三、需要和开发商协调将购房合同更改为你朋友的名字，不然，银行的银行的贷款合同，以及他项权利证都是没法办理的。 总得来说更改比较困难，但是不是完全不可能。 另外虽然麻烦一些，但是这是最安全的办法，除此之外，都会有或多或少的风险

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