深圳南山区大冲村改造为什么停工快半年了？

深圳南山区大冲村改造为什么停工快半年了？

//大概从2009年10月份就没有动静
答：
我就住在大冲，昨天问了房东 为什么新闻上说得改造那么好 但是还有那么多村民不愿意拆迁？

房东的回答是：担心烂尾楼。经历过深圳房价大起大落的本地人，对风险异常敏感，而且拆迁改造10年的话 意味着这10村民是没有收入的。
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1.购买改造后好的房子 可能需要等十年
2.购买周边的房子 比如城市山谷或者英伦名苑 但是感觉这个价钱太贵了 哪位达人给建议？
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大冲附近的楼盘
1.城市山谷 位置安静 但是价格偏高
2.英伦名苑 位置不错 比较安静 适合居家 学位好像是南山外国语学位 大户型为主
3.科苑花园/科苑学理 环境不错 比较安静 是个大型社区 就是房子太旧了
3.朗景园 位置不太好 就马路边上 楼下有几个酒家 如果大冲要进行改造的话 那么居住在里面的人需要忍受n年的噪音和灰尘 还包括深南大道边上的尾气 听一做房地产的哥们说 按照规划朗景园周边要建 商业项目 就是写字楼 从居家的角度上看 不论是风水还是环境都不适合自住.而且出租的话回报率非常低；
20年后估计才开始有回报；

总得来说，如果在大冲买房，最好的房产还是旧改后的新楼或者是英伦名苑/科苑花园/科苑学理这些成熟的社区，至于想借旧改的概念让房产升值 那还是慎重。房产涨的是预期，好比通地铁。地铁没有通之前房就开始涨了 通了地铁之后到没有什么变化。所以旧改的概念在98年就开始炒作上涨了

况且对现在的楼市，从2003年涨到现在 7年了 快赶上抗日，你觉得是继续上涨的可能性大还是下跌的可能性大呢？

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