买房拿到手的三个证件分别是什么

答案:4 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-03-17 02:58

提问者网友：难遇难求
2021-03-16 23:02

买房拿到手的三个证件分别是什么

最佳答案

五星知识达人网友：酒者煙囻
2021-03-16 23:51

房产证，国土证，还有完税后的契证，契证好像在贷款的时候也会要的。前两个人都没买过房，鉴定完毕

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1楼网友：山河有幸埋战骨
2021-03-17 00:48

只有2个房产证、土地证

2楼网友：拜訪者
2021-03-17 00:31

就房产证跟国土证呀？？哪来的三证哟？？要是有几个共有人就多几个房产证哈！

3楼网友：西岸风
2021-03-17 00:14

确认买卖双方合法身份行家提示:签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续; 二要审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时,买方需交纳购房首付款或订金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。第三步办手续必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。行家提示:购房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。第四步交房按照合同约定执行办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。行家提示:买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳,未注明的要按照规定各自承担;最后,按照房地产交易中心规定,领取房产证时,必须本人到场,如本人因故不能到场领证,应提前办理委托领证公证手续。

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