有哪位知道房屋交易契税是多少？有人知道该怎么办理啊

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首先，房产证有效年限分为5年以上和不足5年两类。不足5年房产证的二手房交易一共需要支付营业税（房屋交易额*5.5%）、个人所得税（房屋交易额*1%）、契税（房屋交易额*1.5%）、印花税（房屋交易额*0.1%）、过户手续费（3元/平米）以及中介机构的代理费（如果有的话）等。5年以上的房产证在二手房交易中一般只有契税、印花税、过户手续费和中介机构的代理费（如果有的话）。

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１·普通住房再次进行房产买卖交易。有五年的免税期，产权房屋交易时产权达到五年，卖方免除营业税·个人所得税·土地增值税。买方还是一样的费用。产权房屋交易时年限没有达到五年，不包含五年的：卖方需要缴纳的税费有：个人所得税，房屋市场价交易总额的１％；营业税，房屋市场价交易总额的５．５％；土地增值税，房屋市场价交易总额的１％，现在多数都是由买方缴纳其他没有规定缴纳对象的费用。买方需要缴纳的费用有：契税，房屋面积在９０平米房屋建筑面积以下的出售房屋，缴纳交易额的１％，房屋面积在９０平米至１４０平米房屋建筑面积以内的出售房屋，缴纳交易额的１．５％，房屋面积在１４０平米以上的建筑面积出售的房屋，缴纳交易额的３％；登记费是８０元；印花税是房屋交易额的０．０５％；房屋评估费是房屋评估值的０．５％，或是高于评估值的交易额的０．５％；房屋交易费是房屋建筑面积和６元单价的积。２·二次进行交易的小产权房屋：买方缴纳的费用是：房屋交易总额３％比例占有额的契税；房屋测绘的费用是１．３６元每平米的单价乘以房屋建筑面积收取；房屋需要进行评估的费用是评估额的０．５％，评估额可以上下浮动，高于评估额的交易额度，按照交易额度计算，低于评估额度的交易按照评估额度计算；房屋交易费用是６元每平米的单价乘以建筑面积的总价；房产证印花税是五元加上８０元的工本费用。卖方需要缴纳的税费有：按照房屋交易总价１％的比例占有额度收取个人所得税，个别地方也有按照差额的２０％比例占有额度收取个人所得税；房屋交易费是６元每平米单价乘以房屋建筑面积的总费用；营业税是房屋交易全额的５．６％比例占有额度缴纳标准。

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