买房子说的产权70年是什么意思

居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

房屋产权永久都属于你的。而土地使用权是有限的，因为土地使用权是国家出让的，所以划分40年、50年或70年不等。

房屋产权=房屋所有权+土地使用权

我们购买各类商品房之后，获得的是房屋产权，包括了房屋所有权和土地使用权两部分。其中，房屋所有权的期限为永久。而土地使用权的期限是有年限的。土地使用权出让时，国家根据开放商开发类型不同，出让的年限也不用房屋所有权永久归属我们，只要你的房子没有完全毁灭，你就一直享有所有权，但是土地使用权是有时间限制，会有到期的问题。