在贵阳购买“户头房”/“直管公房”需要注意什么？

最近想买套房子，听人说现在“户头房”（官方称谓是“直管公房”）卖得很便宜，我问了下中介，中介说每平方加价1000可以办理产权，但是经过我在网上查询，现在除了北京，好像这种房子是不能上市交易的，贵阳在04年出了一个规定《关于进一步规范贵阳市住房二、三级市场的若干规定》也只是规定了这种房子的使用权可以“转租、转让”，虽然其中提到“加大直管公有住房的出售力度，争取用三年时间完成全市直管公有住房的出售工作。”但并没有硬性的规定。那我想请问下这种房子真的可以办理产权吗？如果要买，需要注意些什么？

顺便问下，直管公房的拆迁补偿的现行法律依据是什么？作为承租人，如何才能保证自己的利益在拆迁时不受损害?

如果产权方强制收回，我怎么保障自己的权益？

衷心期待各位的答复！非常感谢！

购买这样的房子最好找专业的人事了解清楚再买。给我的感觉是靠不住，那么好的事情怎么能轮到你我呢？如果这样的房子将来不出问题，那为什么还有那么多人去买商品房呢？眼下看起来是挺诱人的，但未来政策变化以后说不住10来万打水漂了，真有这笔钱去找个价格适中的商品房把首付付了，努力挣钱来还月供吧，个人观点，祝你好运！

额

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