购房合同上是两个人名字，办房产证能写一个人名字吗

购房合同上是两个人名字，办房产证能写一个人名字吗

可以写一个人的名字
房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产，婚前财产公证除外。
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
办理流程：
1、提供所需材料；
2、进行产权登记；
3、契税税率及缴款书的办理。
申请资料：
1、提供户主身份证复印件。；
2、提供销售发 票复印件带原件校验；
3、提供销售合同及最终补充合同复印件带原件校验；
4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书；
5、房屋购销合同原件及补充合同原件；
6、商品房销售统一发票原件；
7、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可；
8、完税凭证契税缴款书。
注意事项：保证合同、发 票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

购房合同上的购买人是两个人的名字，办房产证是不能只写一个人的名字的。 一、房产证上面登记产权人的依据是购房合同，购房合同中的购买人就是房产证上面登记的产权人，这二者必须是一致的。 二、若想在房产证上面只登记一个人的名字，可以等房产证办理下来以后，再变更产权人就可以了。

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