外地人买广州二手房时过户难吗？有高手清楚吗？

外地人买广州二手房时过户难吗？有高手清楚吗？

润渡佳苑也称为绿苑七村.也是黄渡本地人的拆迁房子,有绿色房产证的.外地人可以买卖的.只是一定要有拆迁人才可以买的.买拆迁证,就有一定的危险性在内的.,外地人可以在上海买房子,满5年社保或纳税证明,提交购房申请表,另外找中介公司他们会告诉你,外地人只可以买一套,至于风险,不会有的,这是二手房,一手房也一样,与开发商签一个认购书,再签一个购房合同就可以,大产权下来以后,只需要交契税

你好，一般买二手房可以贷款，但是也要看你要买的房子有没房产证等，还有看你个人资质。比如收入证明，银行流水等。还要看你是第几套房，你的城市有没限购你是不是外地人等等。你最好找专业的了解本地情况的置业顾问问下。

外地人在南京社保连续满一年即具备在南京置房产条件了。买房呀，买的是个家，在能力许可的范围内选择自己中意的，其间要综合考虑不少因素呢，譬如产权人，开发商，房屋质量，户型合理，周边配套等。二手房与期房比较起来，二手房是实实在在看得到的房屋质量户型状况等，周边小区配套相对成熟齐全，相对可以及时入住等。

外地人在常州购房的，需要提供社保记录一年，有一年以上的可以买房，新房或者二手房都可以的。社保满足一年的前提是银行贷款能通过，二手房过户不管是异地还是当地人都可以过户的。新房与二手房的区别，共同点是只要是贷款都需要提供一年的社保证明，新房购买可以省契税、个税、营业税、90㎡以内的新房只需缴纳1%的契税、公共维修基金、一年的物业费即可。唯独可能新房的位置没有二手房好。二手房购买时二手房未满5年的，需要缴纳全额8%的左右的税收，满5年的只需缴纳1%的契税即可。二手房注意的事项比较多，虽然位置可能比新开的楼盘要好些，但很多当地人都讲究二手房是否死过人，或者是否有债务纠纷产权纠纷，是否有户口余留以及合同注意事项等等一系列的注意事项。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息