我和男朋友领结婚证之前签得房屋买卖合同！但是领证之后交的首付办的贷款！房子属于婚前还是婚后财产

答案:6 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-04-03 21:01

提问者网友：山高云阔
2021-04-03 14:02

最佳答案

五星知识达人网友：爱难随人意
2021-04-03 14:41

不是必须得签，房子是婚前还是婚后已经不重要了，新婚姻法有明确规定，首付是谁出的钱房子是谁的，以后供房，如果离婚，首付方要尝还另一方供房的金额。除非房子有你们夫妻双方名字。

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：
（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

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1楼网友：末日狂欢
2021-04-03 19:23

共同

2楼网友：轻雾山林
2021-04-03 18:23

如果分得那麽清即系未开始就准备好离婚了那结婚还有意义吗追问谁结婚都不想离！可是现在的婚姻太脆弱了追答那干脆不领结婚证吖不喜欢随时走人吖
像这种思想的人一定离婚收场
因为太自私了追问你才自私呢你以后也好不了sb追答哈哈！好不好系个人认为的
我不好也天天开心过著
不像你天天生活著担忧模式下
杞人忧天
哈哈！

3楼网友：封刀令
2021-04-03 16:54

夫妻共同财产

4楼网友：时间的尘埃
2021-04-03 16:29

你这情况应属共同财产！

5楼网友：孤独的牧羊人
2021-04-03 15:13

房子是婚前还是婚后已经不重要了，新婚姻法有明确规定，首付是谁出的钱房子是谁的，以后供房，如果离婚，首付方要尝还另一方供房的金额！除非房子有你们夫妻双方名字！追问不是的！在结婚后买房就是婚后共同财产公积金贷款可以写两个人名字吗追答不是，建议你去参考新婚姻法！男方付的首付，房子是属于男方的，婚后你们共同还贷款，离婚时，男方必须把房屋贷款的一半还给你！追问领证之后买房当然算共同的追答你错了，2011年新婚姻法有明确规定！关键是看钱是谁出的！离婚时看房产证和首付款是谁

第二张！你有多少财产跟你结婚离婚关系不大！你是有钱人，你离婚还是有钱人！你是穷人，你离婚还是穷人！现在已经过了女性靠一纸婚书就可以换半个房子的年代，2011年新婚姻法早有规定！为了防止婚姻诈骗案！百度新婚姻法你就知道了！请采纳追问谢谢我百度新婚姻法了！还是看结婚证之前买算个人财产，结婚证后买房算共同财产追答吐血，怎么理解的！这房子如果是你们共同出资，那么是共同财产，如果是一方出资，房产证写双方名字，那也算共同财产！如果一方出资，写一方名字，那么这财产和另一方无关追问哦那婚后买房不是拿共同的钱吗追答真的是共同的钱，还是你个人觉得的？还有可能是名义上的追问区别大吗！是要有证据吗追答新婚姻法划分夫妻共同财产说明是：婚后所创造的财富才是夫妻共同财产！而不是你说的，你嫁过去了，男方财产你占一半！你要求老公在房产证上也写上你的名字，房子就是一人一半！但这样女方就显得是为房子结婚一样！追问非常感谢我想通了！不争这些！只是我觉得我老公挺在意这事！怕我以后分房子！我心里有点不得劲中介说公积金贷款不能写两个人名字也不知道到底能不能！我不是为了和他分财产！我在意的是他的态度！让我觉得没有安全感追答你应该争！还是在房产上写上你的名字！将来有保障！追问但是中介说公积金贷款写不了两个人名字写不了两个人名字！现在唯一是公正！那样做太伤感情了公积金贷款写不了两个人名字追答我说的是房产证，不是公积金贷款追问但是公积金中心只能一个人名字贷款我打电话问房产交易所！他说问公积金中心！我问公积金中心只能一个人贷款公积金不能两个人那房产证也写不了两个人追答哦，那就没办法，房子你没份，还完贷款在写吧追问谢谢你的解答不厌其烦的回答每一个问题追答给采纳阿，网友都推荐采纳了追问怎么采纳追答你真聪明追问嘿嘿追答要是离婚了无家可归，你可以来我家住！

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