"婚内夫妻财产约定协议公证"和 "房产证" 哪个更有效力?

答案:4 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-01-26 19:28

提问者网友：最美的风景
2021-01-26 02:23

"婚内夫妻财产约定协议"和 "房产证" 哪个更有效力?
在 "房产证"没有明确注明产权比例的情况下，通过"婚内夫妻财产约定协议"明确产权比例是否有效？
"夫妻财产约定协议"是否需要公证？
离婚时能否依据"婚内夫妻财产约定协议"的约定内容按比例分割房产？

最佳答案

五星知识达人网友：等灯
2021-01-26 03:45

1、根据《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有”。婚内夫妻财产约定是有效的，房产证也是有效的，前者对内有效，房产证对外有效，没有哪个更有效力之说，需要在特定的情形下分析；
2、婚内夫妻财产约定协议是双方的真实意思表示，通过婚内夫妻财产约定明确产权比例在你们夫妻之间是有效的，一旦起诉离婚，这是分割房产的证据；
3、可以公证也可以不公证，公证对协议的效力有更大的保障；
4、答案见2

全部回答

1楼网友：酒者煙囻
2021-01-26 04:54

需要到公证处公证更有效吧

2楼网友：患得患失的劫
2021-01-26 04:45

有效

3楼网友：山有枢
2021-01-26 04:29

是需要公证的

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