如果遗产房屋是由子女的其中一方全部出资建筑,那其它子女有继承权吗?
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解决时间 2021-11-28 04:27
- 提问者网友:缘字诀
- 2021-11-27 16:31
如果遗产房屋是由子女的其中一方全部出资建筑,那其它子女有继承权吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:雾月
- 2021-11-27 17:50
是农村的吗?如果房屋是你父母出资建设,且未表示赠与,则你父母可以享有对房屋的所有权,但没有宅基地使用权。所以宅基地使用权是你外祖父母的遗产,而房屋是他人所有,不是被继承人遗产,不能发生继承。
如果你父母有赠与的意思表示,则房屋产权属于你外祖父母,房屋价值就成为遗产发生继承。
如果拆迁的话,是按照宅基地面积和房屋价值综合计算,而不是完全按房屋价值计算。继承宅基地使用权的人,应当按照房屋的评估价值赔偿给你父母。追问是农村,另外,也就是说我们有这个房子的所有权,但是土地是属于遗产由子女共同继承的,拆迁时,房屋价值归我父母所有,土地由子女平分,是这样的吧?追答农村的宅基地使用权只可以在同村的直系亲属之间继承和流转,且继承人需要符合宅基地的获得条件。如果继承人已经有一处以上宅基地,则不能合法获得并变更登记。在同村没有符合条件的宅基地继承人的话,村集体有权收回宅基地使用权,重新分配。
如果你父母还在世,且其行为不属于赠予,那么房屋价值的所有权属于你父母所有。如果你母亲先于你外祖父母过世,那么配偶、父母和子女都是第一顺序法定继承人,你外祖父母就有权继承部分房屋产权,之后你外祖父母的继承人就有权继承这部分产权。如果你外祖父母先于你母亲过世,则无权继承房屋产权。
但如果你父母出资建房的行为属于赠予,则房屋价值的所有权就属于你外祖父母,属于他们的遗产。且赠予行为已经生效,所有权已经发生转移,你父母无权要求收回。
如果你父母有赠与的意思表示,则房屋产权属于你外祖父母,房屋价值就成为遗产发生继承。
如果拆迁的话,是按照宅基地面积和房屋价值综合计算,而不是完全按房屋价值计算。继承宅基地使用权的人,应当按照房屋的评估价值赔偿给你父母。追问是农村,另外,也就是说我们有这个房子的所有权,但是土地是属于遗产由子女共同继承的,拆迁时,房屋价值归我父母所有,土地由子女平分,是这样的吧?追答农村的宅基地使用权只可以在同村的直系亲属之间继承和流转,且继承人需要符合宅基地的获得条件。如果继承人已经有一处以上宅基地,则不能合法获得并变更登记。在同村没有符合条件的宅基地继承人的话,村集体有权收回宅基地使用权,重新分配。
如果你父母还在世,且其行为不属于赠予,那么房屋价值的所有权属于你父母所有。如果你母亲先于你外祖父母过世,那么配偶、父母和子女都是第一顺序法定继承人,你外祖父母就有权继承部分房屋产权,之后你外祖父母的继承人就有权继承这部分产权。如果你外祖父母先于你母亲过世,则无权继承房屋产权。
但如果你父母出资建房的行为属于赠予,则房屋价值的所有权就属于你外祖父母,属于他们的遗产。且赠予行为已经生效,所有权已经发生转移,你父母无权要求收回。
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