土地和房屋赔赏？有谁晓得？

答案:3 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-10-03 00:57

提问者网友：雪舞兮
2021-10-02 18:51

土地和房屋赔赏？有谁晓得？

最佳答案

五星知识达人网友：笑迎怀羞
2021-10-02 19:08

回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。回迁房办理房产证应交那些费用和手续：
1、必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书B、旧房拆迁作价凭证C、原房屋所有权证D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》E、身份证
2、应交纳费用A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。以上价格来源网络，仅供参考

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1楼网友：野味小生
2021-10-02 20:39

一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，是否是大产权就看你所持的房产证明了

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