父母按揭贷款刚买了套期房，年底才能交房现在房管局已经备案，贷款正在还着，房产证还没下来，

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解决时间 2021-01-03 15:19

提问者网友：世勋超人
2021-01-03 11:54

父母按揭贷款刚买了套期房，年底才能交房，现在房管局已经备案，贷款正在还着，房产证还没下来，请问如果现在想改成子女的名字，是相当于过户交税？还是直接可以改名字，应该找哪个部门改？谢谢

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五星知识达人网友：撞了怀
2021-01-03 13:13

已经备案，不好办了！改名字需要变更购房合同，你这个老合同你说的已经备案，一般人是变更不成了。建议你找卖你们房子的开发商，里用它们的关系和管道，还是有希望的，这个要快！当然~操作是有费用的。具体的希望你和开发商协商解决。如果花钱都办不成，那只有办下来房产证以后，再拿着相关证件办理增加名字手续好了，加配偶的简单，200元搞定。子女的好像不行，只能通过买卖或是赠予方式，才能更改成孩子名字的新房产证！

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1楼网友：爱难随人意
2021-01-03 13:20

你好！已经不可以改了，加子女的名字不用给税的我的回答你还满意吗~~

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