是以后立遗嘱，或是赠与，？麻烦详细说一下。

是以后立遗嘱，或是赠与，？麻烦详细说一下。

1.通过买卖的方式过户，是最省钱的办法。赠与过户要比买卖多接近一倍的钱。
2.但是通过买卖的方式过户，理论上买受方要支付对价，也就是要掏钱买房子，如果姐妹之间有矛盾，老人去世后，其他子女提出继承房款，这也是个问题。
3.老人可以通过立遗嘱的方式，到公证处办理遗嘱公证，老人去世后，受益人可以通过继承的方式取得，这样其他子女也没有依据来要房子了，但是，遗嘱可以撤销，也就是老人意志不坚定的话，有可能更改或撤销遗嘱。

答： 1、如果是关于房产的遗嘱公证，只要立遗嘱人没有死亡，立遗嘱人是随时可以变更该公证遗嘱的，但是，必须通过公证的形式撤销原来的遗嘱； 2、遗嘱公证是以立遗嘱人死亡为生效要件的，未死亡之前，遗嘱是不生效的，因此，立遗嘱人可以随时撤销； 3、办理遗嘱公证通常需要提交的材料如下： 1、立遗嘱人的身份证、户口本原件； 2、受益人的身份证复印件； 3、遗嘱中所涉及的财产权属凭证（如：房屋所有权证、存折等）； 4、立遗嘱人的婚姻状况证明材料； 5、立遗嘱人本人亲自到公证处申请办理遗嘱 4、希望对你有所帮助。

1、通常可以通过买卖或者赠与的方式过户 2、买卖就是继承人和产权人去交易中心办理买卖手续，然后去房产部门及土地部门过户 3、赠与就是继承人和产权人到公证处办理赠与公证，然后拿公证书去房产及土地部门过户 4.我们要明确，只有产权人去世且没有针对房产的遗嘱时遗留的房产才能走继承程序，产权人在世的时候转移房产叫赠与或者房产买卖。 5.在世的老人可以通过立遗嘱的方式来明确老人去世后房产归属。 6.也可以通过直接赠与的方式，现在就将房产过户给子女。 7.如果要过户的是非直系亲属的话最好就走买卖过户的程序。

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